Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
L'Immobilier by Gites de France
182 Quai Eugène Cavaignac
46000 Cahors


06 45 19 53 91
Partager
Maison maisons & bastides Puy-l'Évêque 650 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Prestations de qualité, charme, authenticité, trés beaux volumes
Propriété située à 1 h 30 de Toulouse, 2 h 30 de Bordeaux et à 3h50 de Paris grâce à la ligne TGV Paris/ Agen 
Ce domaine est un bel exemple du style Quercynois dans un cadre vallonné, arboré et paysagé, de 7 hectares, piscine sécurisée de 12/6 avec fosse à plonger. L’Ensemble des bâtiments avec ses différents pigeonniers, forme un petit hameau dont ses origines remontent au XIIIe siècle avec des parties plus récentes. Entièrement restaurés avec des matériaux de qualité, doubles vitrages, nombreuses charpentes en chêne et châtaignier, colombages, boiseries, pierres apparentes, Sols en terre cuites anciennes.
Aucun travaux à prévoir.
Cette propriété peut s' adapter pour une activité touristique si des acquéreurs le souhaitent. la rpopriété comprend:
- Une demeure principale 391m2 avec cuisine américaine (35 m2) avec salle à manger voûtée (28 m2), cheminée avec insert. 
Grand salon (70m2), cheminée avec poêle à bois, bureau et deux mezzanines, rangements, cave, pompe à chaleur et chaudière à gaz à condensation (2011) 
Toutes les habitations d’amis ont une terrasse privée et sont vendues meublées, cuisines et sanitaires récents. 
- Un Appartement de 120m2 attenant à la demeure principale mais pouvant être séparé si nécessaire,, Cuisine/salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 Wc. Salon et grande galerie (aux fenêtres en ogive) ouvrant sur une vue superbe. Chauffage électrique par le sol (2011) 
- Une maison de 64 m2 cuisine/salle à manger, 2 chambres, 2sdb, 2 Wc, terrasse-galerie couverte de 40m2, chauffage électrique par inertie (2014) 
- Une maison de 85 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, 2 salle d’eau (l’une à l’italienne), 2 Wc 
Parc, 7 ha, éclairages à détecteurs et programmateurs. , piscine 12x7m à volet roulant électrique et barrière, potager , puits et 4 points d’eau, terrain de jeux pour enfants. 
- Dépendances de 160m2 : garages et parking , pigeonnier à restaurer, cave à vin de 100 m2, fosse septique à épandage. 
A deux pas de Puy-l'Evêque ( vallée des vignobles de Cahors ). Excursions faciles vers Cahors, Rocamadour, Padirac, les vallées du Lot et du Célé, Bonaguil, la Dordogne et les Bastides du Lot et Garonne. Cahors et Saint-Cirq-Lapopie viennent d’être labellisés Grand Site Occitanie, mais également la vallée du Lot et le vignoble autour de Puy-l’Évêque. 
Sans oublier les chemins vers Saint-Jacques, la navigation sur le Lot ou encore la voie verte.

TOUS NOS BIENS NE SONT PAS DIFFUSES !! 
N’HÉSITEZ PAS A NOUS CONTACTER !!
VM288GITES
Mandat N° 62019. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.francegitesimmo.fr/honoraires
VillePuy-l'Évêque 46700
TypeMaisons & bastides
Surface650.00
Superficie du terrain70000 m² soit 07 ha
Pièces22
Chambres11
Niveaux3
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Gaz
Géothermie
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Toituretuiles terre cuites traditionnelles
AutresCheminée
Local à vélo
PiscineOui
12m x 6m
Taxe foncière5 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé L'Immobilier by Gites de France pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

L'Immobilier by Gites de France
182 Quai Eugène Cavaignac
46000 Cahors

Téléphone : 06 45 19 53 91
E-mail : [email protected]