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€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
L'Immobilier by Gites de France
182 Quai Eugène Cavaignac
46000 Cahors


06 45 19 53 91
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Maison domaines & propriétés Puy-l'Évêque 345 m²
980 000 €
980 000 €
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Les points forts :
  • 60 hectares dont 6ha de truffieres irrigués (3000 chênes), 15 ha de parc animalier (agréé), vignes. vue dominante, proche Puy l'Evêque
Domaine de 60 Hectares au cœur de la vallée du Lot et du vignoble, en situation dominante avec vue panoramique comprenant :
- Un parc animalier de 16 ha, agréé ministère de l'agriculture et peuplé d'une soixantaine d'individus (mouflons, lamas, daims)
- 6 ha de Chênes truffiers en début de production, irrigués par forage
- 4 ha de noyers
- Vignes  
- Une partie du parc est aménageable avec pré-autorisation pour 4 Chalets (ou HLL)
- Deux habitations et dépendances :
* Une bâtisse traditionnelle de 255 m² ,  en pierre et matériaux de qualité, composée:  deux parties d'habitation pouvant constituer une habitation principale et une activité locative (gite). Au RDC de l'habitation principale: une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une véranda avec vue panoramique, 2 chambres avec salles d'eau individuelles, WC.  Au n+1: une suite de 52m² avec salle de bain, WC, un bureau. Au sous-sol: locaux techniques, une belle cave en pierre (voûtée), une grande pièce de stockage, une pièce dédiée à la vinification, un abri voitures...  
La dépendance attenante (pouvant être exploitée en gite) comprend : Une cuisine, une pièce à vivre, 3 chambres dont une avec salle d'eau, etc.
Une piscine  chauffée de 6 m x 10 m, et plusieurs
* Une maison de gardien d'une superficie d'environ 100 m² est situé à l'écart de la propriété, sans vis à vis.

PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE.
 
VM320GITES
Mandat N° 182025. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.francegitesimmo.fr/honoraires
VillePuy-l'Évêque 46700
TypeDomaines & propriétés
Surface345.00
Séjour54
Superficie du terrain600000 m² soit 60 ha
Pièces12
Chambres8
Niveaux2
Salle d'eau6
WC4
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
Taxe foncière2 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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