Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
L'Immobilier by Gites de France
182 Quai Eugène Cavaignac
46000 Cahors


06 45 19 53 91
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Maison contemporaine Vayrac 297 m²
498 900 €
498 900 €
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Les points forts :
  • vue dominante, construction récente, beaux et grands volumes, matériaux de qualité, vaste terrain, potentiel de développement locatif notamment sur le terrain.
En position dominante avec une très belle vue panoramique sur les collines environnantes, cette
Villa est une maison au style contemporain très audacieux tant par sa conception que par son aménagement intérieur !
Au coeur de la Vallée de la Dordogne, lieu incontournable pour ces richesses touristiques, on aime son environnement très calme, ses vastes pièces lumineuses aux larges ouvertures, son
équipement de qualité... et bien entendu pour sa piscine où l'on se voit déjà se prélasser !  Cette maison est confortable et idéale en toute saison, un appartement attenant, sans vis à vis, permet également de recevoir famille et/ou amis.
Au RDC:  un cellier avec rangement, une cuisine de 21m² toute équipée avec îlot central et
un accès direct à la terrasse ; séjour composée d'une partie salon / salle à manger de 60 m² ; un couloir
dessert : 5 chambres ; 1 chambre dispose d'une
salle d'eau privée ; 2 salles d'eau indépendantes avec wc ; 1 wc indpt ; chauffage par le sol, aspiration
centralisée. Wifi. Terrasse, le tout sur un terrain non clos avec piscine (6x3). 
VM310GITES
Mandat N° 182021. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.francegitesimmo.fr/honoraires
VilleVayrac 46110
TypeContemporaine
Surface297.00
Séjour70
Superficie du terrain15114 m² soit 01 ha 51 a
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
Salle d'eau4
WC3
Epoque, année2014   Neuf
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Pompe à chaleur
Mixte
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
IsolationLaine de roche projetée
ToitureTuile terre cuite revetue
AutresAspiration centralisée
PiscineOui
Hors sol habillée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 85
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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